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오늘의 톡누수를 결로라하는 윗집. 대처 방법은?

윗집시러 (판) 2019.09.18 01:32 조회11,503
톡톡 결혼/시집/친정 꼭조언부탁
추가)
먼저 많은 조언들에 감사드립니다.
어제 아침에 작심하고 올라가서 아줌마께 말씀드렸죠.
아줌마는 금시초문이라네요. 벌써 6개월 정도 됐는데 아저씨 입도 뻥끗 안하셨나 봐요.
왜 나한테 이야기 안했냐며 보자 하셨고, 보고 나더니
가장 처음에 하는 말이 '짐이 많으니 짐 내려 놓고 창문도 열어두고 지내라'고. (바로 고쳐 주겠다는 의사가 있으면 이런 말 안하겠죠.)
그러면서 슬슬 돈이 없다는 식으로...ㅡ,.ㅡ
'누가 봐도 누수인데 아저씨는 결로라고 하시는데 사람 우습게 보시는거 아니냐'며 정말 화났었다 했더니...
아줌마 왈, '사람에 따라 그렇게 볼수도 있다..'고. 참!!!

이달안에 해달라고 말씀드렸더니 좀 보자고....
안된다고 이런건 빨리 해주셔야 한다고 했더니 얼버무리며 "좀 봐요... " 이러면서 올라 가심. ㅡ.ㅡ
결국 예상대로 피해 입혀 미안하다는 말 한마디도, 언제 고쳐 주겠다는 말도 없이 내빼셨네요.

조언해 주신대로 이달 안에 아무 조치 없을 때는 누수 점검을 받든 법적조치를 하든 해야겠어요.
이런 생각을 해야하니 스트레스 받네요...

참고로 어제 찍은 천정 사진 올려봤어요.
녹물점이 있는 지점에 50센티 정도 크기와 귀퉁이 인접면 두곳이예요. 귀퉁이 쪽이 더 심하죠.


본글)
이사온지 3년차.
이사오고 며칠 후 윗집 여자가 리모델링한 우리집 보겠다고 집구경왔습니다. 이런 저런 이야기 하다가 우리 이사 오기 바로 전에 윗집 누수가 있었고 수리했는데 그걸로 기존 사시던 분과 다툼이 있었다는걸 알았습니다.
다툼의 이유는 가구와 벽지 배상을 요구했는데, 돈을 주지 않아 발생됐던 것으로 보입니다.

이사 후 2년되던 작년,
작은방 천정에서 녹물자국과 젖었던 자국, 그리고 검은 곰팡이 자국들을 발견했습니다.
짐들이 천정까지 쌓여져 있어 몰랐다가 어느날 얼룩이 보여 짐을 치워보니 약 30센티 범위로 자국이 있었습니다.

입주전 누수사고가 있었다고 했으니 수리 후 남아있던 물로 인해 발생한 얼룩으로 생각하고 두었습니다.
그러다 올 봄, 전보다 범위가 커진거 같아 윗집 아저씨를 모셔와 보시도록 하면서 누수인거 같으니 물 새는 곳 없는지 확인해 보시라고 했습니다.
그랬더니 이 아저씨왈, 결로인거 같다며 자꾸 회피하십니다.

그 방은 한 쪽 벽은 외벽, 또 한 쪽은 베란다쪽입니다.
결로라면 외벽쪽과 베란다가 만나는 지점에 발생해야하는데 이 자국들은 천정쪽에만 있습니다.

자꾸 결로인 것 같다는 어이없는 소리를 하시고, 나중에 보자고 하셔서 더 이야기 해봤자 소득이 없을거 같아 이야기를 끝냈습니다.

그러다 어제 신랑이 천정 이야기를 하기에 봤더니 이전보다 더 젖어서 벽지가 일어난 부분까지 발견됐습니다.
이쯤되면 다시 올라가 이야기를 해야하는데...

윗집 사람들 말 섞기도 싫은게, 기본적인 배려와 개념이 없습니다.
새벽 2시에 쿵쾅 거리며 자기들 할 일 다 하기에, 신랑이 올라갔는데 오히려 올라왔다고 소리지릅니다...
새벽 4시30분이면 어김없이 들리는 식탁 의자끄는 소리(1년전에 의자소리 나니 의자다리에 신발 신겨 달라 요청했으나 개선안됨),
아침 6시에 마늘빻는 소리,
아침 7시에 베란다에 무언가 설치하며 망치질하기,
아침 7시에 청소기 돌리기 등....
남들 자는 시간 따윈 안중에도 없는무개념 행동 때문에 몇번 올라가 조심스레 주의 요청드렸는데, 우리 신랑이 새벽 2시항의한 후로 거의 원수지간입니다.

저는 그나마 인사는 하고 지내는데 결로라고 억지 쓰거나 , 인정해도 자기네 피해는 없으니 수리 안하고 버틸 가능성이 높아 제가 취할 수 있는 조치가 있는지 궁금해서 글 남겨 봅니다.

윗집에서 수리 안하고 버틸 경우, 제가 할 수 있는 조치나 도움 받을 수 있는 기관이 있을까요?
내년 이사 계획인데 누수때문에 걱정이 되네요.

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9개의 댓글

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베플 ㅇㅣ 2019.09.19 14:45
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일단 누수검사 해보셨어요?
증거가 있어야 들이밀지 말로만 한다고 되나요.
전문 누수업체 고르는건 윗집보고 알아서 고르라고 하세요.
비용은 님이 내시겠다고 하시구요, 둘이 같이 보는앞에서 업자가 누수판단하는거 같이 지켜보시구요. 그게 누수가 맞다고 나오면 업자한테 말이아닌 페이퍼로 받아서
증거자료 남겨놓으시고 계속 귀찮게 쪼고 계속 들들볶아야 되요.
지금 이정도에서 누수잡고 도배정도만 해주시면 적은금액에 끝날거
누수계속 납두면 벽타고 내려와서 가구까지 상하니 그때되면 피해배상금액 클거라구요,
안되면 민사소송가야죠
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솔직한세상 2019.09.20 06:20
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전문 업체의 도움을 받으세요

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https://pann.nate.com/talk/347717902
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폴로아이린 2019.09.20 03:14
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모바일로 남긴 댓글 비슷한 케이스 겪어봐서 아는데 스트레스 이만저만이 아니었어요. 저는 임대 준 집 바로 옆집에서 누수가 되서 세입자가 난리였어요. 거기 가서 옆집 아저씨랑 완전 싸우고 문 열어보라고 해서 봤더니 세상에 그 집 현관이며 거실 바닥까지 다 물이더라구요.(여름이었는데 애들은 시골 외가로 보낸 상태) 이래도 발뺌할거냐고 했더니 자기 집 문제가 절대 아니래요. 하아... 누수업체 불러서 체크하고 그 집 문제인거 밝혔는데도 못믿겠다고 하길래 그쪽에서 누수업체 불러라. 했더니 싫대요. 세입자한테 너무 미안해서 전세자금 중 2천만원 돌려주고 한달만 시간을 달라고 해결하겠다고 해놓고 옆집 미친 아저씨한테 지금 세입자 나간다고 하면 그로 인해 받은 피해, 앞으로 세입자 못받는 피해까지 다 손해배상 청구하겠다. 이제 타협없고 법으로 하겠다. 했더니 첨엔 문자로 쌍욕에 협박하길래 이 문자 또한 증거로 다 캡쳐했다. 더이상 피해주지말라고 짧게 문자보냈더니 일주일 안으로 수리하더군요. 그 집 수리하고 아무 문제 없습니다. 상식이 안통하면 무조건 법으로 하겠다고 하는 게 해결 빠릅니다.
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남자 ㅇㅇ 2019.09.19 18:27
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모바일로 남긴 댓글 말이 안통하시면 내용증명 보내시고 민사 사법청구 준비하세요 어쩔 수 없습니다
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남자 kim 2019.09.19 17:03
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딱 보면 누수인지 결로인지 알텐데... 우기네...
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oo 2019.09.19 16:50
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일단 내용증명 보내시고 누수탐지업체불러서 확인
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ㄹㅇ공감 2019.09.19 16:39
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딱 우리집이랑 같은 케이스
한번은 우리집 결로인줄 알고 도배 새로했는데
3개월도 안되서 누수에 곰팡이 득실득실
관리사무소 요청해서 벽지 뜯어서 확인 윗집누수가 의심된다
윗집찾아감 본인들은 멀쩡하다 우리집 벽이 이상한거 아니냐
두번째 집 리모델링하면서 도배함
근데 또 2갤도 안되서 누수에 이제는 범위가 점점 넓어져서
울 아부지 빡쳐서 전문가 불러서 확인하고 법원 내용증명 떼서
확인해보고 윗집 누수아니면 장판이랑 보상 다해준다고 해서
윗집도 혹해서 그제서야 장판뜯고 바닥 확인함
확인결과 역시나 윗집 보일러 누수 확인완료 생각만해도 부들부들
근데 아부지 우리집 도배비는 안받을테니 당장 누수 공사하라고함
그뒤로 우리집 누수없이 잘삼
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ㅇㅇ 2019.09.19 15:59
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법원 감정
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ㅇㅣ 2019.09.19 14:45
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일단 누수검사 해보셨어요?
증거가 있어야 들이밀지 말로만 한다고 되나요.
전문 누수업체 고르는건 윗집보고 알아서 고르라고 하세요.
비용은 님이 내시겠다고 하시구요, 둘이 같이 보는앞에서 업자가 누수판단하는거 같이 지켜보시구요. 그게 누수가 맞다고 나오면 업자한테 말이아닌 페이퍼로 받아서
증거자료 남겨놓으시고 계속 귀찮게 쪼고 계속 들들볶아야 되요.
지금 이정도에서 누수잡고 도배정도만 해주시면 적은금액에 끝날거
누수계속 납두면 벽타고 내려와서 가구까지 상하니 그때되면 피해배상금액 클거라구요,
안되면 민사소송가야죠
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