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집주인이 새 계약했다고 나가달래요...

어쩌죠 (판) 2020.07.31 08:42 조회84,540
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저같은 경우 겪으신 분 계신가요 ㅠ

어제 저녁에 전세 살고 있는 집 주인에게 전화가 왔는데 새 세입자와 계약을 했으니 12월에 만기되면 나가달라고 하네요.

제가 집을 보여준 적이 없는데 무슨 말씀이시냐 하니 새 세입자가 집 안 보고 계약했다고 뭐 문제 있냐고 해요.

임대차보호법 실행될거라고 해서 저랑 남편은 당연히 자동적으로 연장계약 된다고 생각하고 있었어요.

집 주인이 지금 전세 시세가 저희 계약할 때보다 1억이나 올라서 오른 가격으로 새로 계약서 쓰자고 했을 때 일단 거부하기는 했었어요. 지금 전세 대출 갚기도 힘든데 어디서 1억을 더 구해요...? 그래서 거부한건데

집주인은 그걸 나간다는 의미도 받아들였다고 하더라고요. 그래서 새 세입자 구했다는 논리에요. 저랑 남편은 조금 불안하긴 했지만 그래도 법 통과되면 자동 연장되는 걸로 생각했는데 그 사이 이렇게 새 세입자 구해놓고 있을줄은 몰랐네요. 새 세입자 구해놓고 일부러 고생해 보라고 어제 밤에 얘기한 거 같아요. 계약은 벌써 2주 전에 했답니다...

저랑 남편이 너무 순진했던 건지 이런 경우 저희가 무조건 나가야 하는 상황인건가요?

너무 갑작스럽고 놀래서 억울한 마음이네요.

조언 도움 부탁드려요...
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베플 ㅇㅇ 2020.07.31 09:05
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모바일로 남긴 댓글 전세금 올려주기는 싫고 적당히 뭉게고 살다가 자동연장 되기를 기다리고 있었다니? 집주인이 어디 똥멍충이에 호구인줄 아시나봐여
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베플 ㅇㅇ 2020.07.31 08:53
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모바일로 남긴 댓글 연장 거부했으니 나가야죠. 쓰니네가 거부했어요
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베플 ㅇㅇ 2020.07.31 08:53
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어느 구절에서 님네가 순진한건지? 왜 억울해하나요? 집주인이 1억 올리고 12월에 들어오는 세입자는 2년후에 법 개정되어 있을테니 법적용받아서 잘 사는거죠.시세가 일억이 올랐는데 법 개정도 되기전에 님네가 어떻게 그렇게 살아요?
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찬반대결 ㅇㅇㅇ 2020.07.31 11:38
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뉴스 안보세요?? 느그 이니가 이제 전세 없애놨어
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ㅋㅋ 2020.08.05 03:53
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모바일로 남긴 댓글 여기 발악하는 댓글 믿지마세요 임대차3법 검색해보세요 보증금 최대 5프로까지만 올릴수있구요 계약갱신청구권행사하면 2년 더 연장 가능합니다 집주인이나 가족의 실거주 목적으로 나가라는거 아니면 안나가도 되구요 이걸 거부하면 손해배상청구 가능합니다
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ㅇㅇ 2020.08.03 17:20
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모바일로 남긴 댓글 억울한 맘이 왜 드니? 뭐가 순진하고 억울해? 그냥 무식하고 이기적이고 못됐구만. 쓰니가 갱신 거절했으니 나가야지. 그리고 새로 세입자구해졌으니 나가야되는 것도 맞아. 입닫고 수중에 있는 돈에 맞춰 잘 구해보렴., 월세는 많을 거 같네.
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예0지 2020.08.02 19:49
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뭐래요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이미 거부하셨으면 끝난거고 새로 들어오는 새입자도 보호해야죠~ 요즘 돌아가는거 보면 세입자들이 불쌍한게 아니라 집주인이 측은지심하네요 세금은 세금대로 내고 취득했는데 범죄자 취급하니 어이터지고!!!!!
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00 2020.08.02 13:23
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모바일로 남긴 댓글 쓰니 바보에요???? 물을걸 물어야지 ㅋㅋ1억 더 못 내면 나가야죠 뭔소리야
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ㅇㅇ 2020.08.02 12:38
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모바일로 남긴 댓글 180석 든든합니다ㅋ♡
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그건 2020.08.02 08:34
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모바일로 남긴 댓글 순진한게 아니라 멍청하고 이기적인거죠.. 부부가 사이좋게 아주.. 정말 어쩌죠..?? 하기전에 이사갈 집 알아보는게 생산적이겠네요
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남자 2020.08.02 07:52
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모바일로 남긴 댓글 일부러 고생하라고한거였으면 11월쯤 알려줬겠지
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2020.08.02 06:18
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모바일로 남긴 댓글 멍청.,.
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ㅇㅇ 2020.08.02 03:34
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모바일로 남긴 댓글 쓰니네가 연장 거절했네요
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ㅇㅇ 2020.08.02 02:22
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모바일로 남긴 댓글 나가야지 뭐..
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ㅣㅣㅣㅣㅣ 2020.08.02 01:51
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모바일로 남긴 댓글 댓글쓴님들 질문좀요. 법 개정되었으니까 집주인이나 집주인 직계존비속이 거주할 목적 아니면 세입자 내쫒을수 없는거 아닌가요? 법 개정되기전에 이미 새로운 계약자를 구해놔서 쓰니는 개정된법 해당 안된다는건가요? 지금부터는 실거주목적 이어야지만 세입자 나가라 할수있지만, 개정전에 이미 전세금 올릴건데 연장할거냐 묻고 쓰니는 거절했고 그뒤 집주인이 새로운 세입자도 구했으니 쓰니는 나가야된다는거죠? 그럼 법 개정전에 전세기간 일년남았어도 집주인이 연장할거냐물은거에 아니요.라고하고 새로운 세입자까지 구해뒀으면 현세입자는 나가야된다는거네요?
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ㅇㅇ 2020.08.02 01:50
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모바일로 남긴 댓글 보고 자신을 돌아보는 것이 아니라 나중에 글삭할 걸.
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ㅇㅇ 2020.08.02 01:36
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모바일로 남긴 댓글 거지근성 오지네. 그집이 쓰니네집도 아니고 연장계약 안했으면 나가야지 뭔 순진 타령 ㅋㅋ 님들은 순진이 아니고 무식이에요
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ㅇㅇ 2020.08.02 00:39
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모바일로 남긴 댓글 에고 거절하신걸로 알고 집주인도 새세입자 구하셨네요. 안됐지만 이사하셔야겠네요
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ㅇㅇ 2020.08.02 00:28
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모바일로 남긴 댓글 나참. 이사가야죠. 아직 법 시행전인데 전세금 올려달라는데 못올려주면 안살겠단거잖아요.
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ㅇㅇ 2020.08.02 00:17
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모바일로 남긴 댓글 님네가 재계약 거부한거고, 법 시행 전 집주인이 이미 다른 사람과 임대차 계약을 한 경우 새로운 세입자를 보호해야 하기 때문에 제3자와 이미 계약이 체결됐다면, 계약갱신 청구는 불가능합니다. 질척거리지 말고 때되면 짐싸서 나가세요.
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ㅇㅇ 2020.08.02 00:10
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모바일로 남긴 댓글 .
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ㅇㅇ 2020.08.02 00:01
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모바일로 남긴 댓글 집주인 나쁜사람 만들면서 피해자코스프레하지말고 이딴거쓸시간에 이사갈집이나 알아봐요
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육아휴직중 2020.08.01 23:35
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모바일로 남긴 댓글 내눈을 의심해서.. 두번 세번읽었다.. 분명히..1억올려서 쓰자고 한계약을 싫다고 한거면.. 안살겠다한건데.. 어느부분에서 자동연장이 되어야 하는거지.. 집주인이 전세금올릴거야 너네계약할거야?? 라고했을때 지금 세입자가 아니우리돈없어 라고한거아냐??? 그럼 나가야지 무슨 자동연장 같은소리를 하고있어;;;; 정삭정인 생활은 가능하시죠?? ;;걱정되는ㄷ0;;;;
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ㅇㅇ 2020.08.01 23:30
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모바일로 남긴 댓글 임대차 새 법은 둘째치고, 12월 만기인데 시간도 넉넉히 5개월이나 미리 세입자 새로 구했다고 알려준거잖아요. 근데 그걸 왜 고생 좀 해보라고 하는 걸로 받아들이시는 거에요? 5개월 남았는데 그 사이에 새 집 못찾아요?? 저도 전세살고 있지만 이런 경우 집주인 잘못 없는데요?? 과하게 전세금 올려달라고 했어도 글쓴님이 거부했다면서요
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