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오늘의 톡집문제! ㅠ인생선배님들 조언 좀 부탁드려요 ㅠㅠ

ㅇㅅㅇ7778 (판) 2020.08.10 10:24 조회31,472
톡톡 결혼/시집/친정 채널보기
갑작스럽게 아기가 찾아와서 집부터 결혼까지 후다닥 준비하고 있습니다
둘 다 이직준비중에 만나서 남친은 2개월전 다행히 좋은 곳에 들어갔고 저는 아직 준비중인 상황입니다

지금 걱정은 집인데요 저희가 지금 지방이고
남친이 타지에서 2-3년 정도 근무해야 해서 2-3년 전세로 살고 아기 학교 괜찮은곳으로 이사갈 예정이에요

남친 외벌이로도 4인가족 저축까지는 아니더라도 넉넉하게 키울 수 있을정도이구요 연봉상승률도 높은 편입니다


자금
현금 3천만원, 마통2천만원(1.8%), 소형아파트소유 5천만원 매매 or 3천만원 대출 + 월세30만원
부모님 사시는 아파트 4천만원 대출 땡길 수 있음 (최대한 안 할 생각ㅠ)

1. 구축아파트 (91년) 24평
구축이라 구조별로
리모델링 된곳으로
본인이 원하는 위치
전세 8천5백만원 / 전월세 4000/30~35
> 리모델링 매물 거의 없음, 단지가 작아 그냥 매물이 거의 없어서 마냥 기다려야 함

2. 신축아파트 (18년) 23평
신축
구조좋음
본인이 원하는 위치
전세 x / 전월세 3000/50 -> 5000/40으로 부탁 예정
> 집은 다 맘에 들지만 제일 중요한 돈이 문제
월세 30만원 있긴 하지만
남은 20+관리비+전기.수도a 월 고정비 걱정

3. 다가구 아무곳 18~20평
본인이 원하는 위치 x
전세 9000 / 전월세 4~5000/30까지만...
> 앨리베이터, 전세자금 맞춰야해서 선택지 적고 매물 별로 없음.
급한 불끄고 3년 내동 우울할까 걱정 ㅠ

본인 우선순위 위치>돈
막달에 친정에서 도와줘야 하는데 다른지역에 차도 없어서 시내버스타야하는데 너무 멀고 오기힘들면 둘다 고생 + 본인 멘탈 엄청 약해서 남친 없음 친구들이라도 만나야 함
남친 우선순위 돈>위치

1번은 거의 포기상태
2번은 우리 둘다 너무 좋지만 월세 50만원은 좀 부담
3번은 이제 찾아봐야함...맘에 드는거 없음 그냥 아무거나 들어가서 살아야함...

개인적으로 2-3년이란 시간이 적은 것도 아니고
남친 대기업이라 연봉상승률 괜찮고, 자녀대학지원, 집대출 이자지원 등등 자잘한 복지 많음
+본인도 애 어느정도 크면 일할 예정 이라 노후 혹은 애기 지원은 걱정 안됨 지방이라 생각보다 큰돈은 안들어감
처음은 당연히 영혼까지 끌어모으니 좀 쪼들리겠지맘 점차 넉넉해질거라고 생각해서 2번 너무 가고 싶은데 또 나중에 매매 갈려면 우리 수준에 사치인가 싶고 ㅠ
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베플 남자 ㅣㅣ 2020.08.10 14:45
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모바일로 남긴 댓글 닥치고 2번. 20차이면 3년해야 750정도. 그정도는 살다보면 별거아님. 정신적인 만족도가 더 클듯.
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베플 풍경소리 2020.08.11 18:36
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모바일로 남긴 댓글 너무 웃기는 게 다주택자들 집 빨리 팔아라면서 앞으로 집 가지면 손해나게 하겠다는데 그 집을 누가 사겠어요 이 불황에 집 사겠다는 사람들은 실수요자가 아니예요 여유자금 있는 사람들이죠 그사람들을 전부 위축시켜놓고 가진 건 다 토해내라 하는데 그게 작동이 될 것이며 자기들도 안파는 걸 국민들이 따르겠냐고요 그냥국민들끼리 쌈붙이고 자기들 실책을 숨기고 다시 정치적 이념적 공방으로 니 편 내편 싸우겠다는 프로파겐다예요 그거면 차라리 이해라도 하겠는데 어려운 국난 시기에 국민들 혈세 퍼부어 은행들 살려놨더니 자기집 갖겠다는 국민들에겐 대출 막고 그은행들 돈으로 온갖 펀드 사기치고 외자본 끌어와 부동산 헌팅하고 도대체 뭐하자는 건지 아줌마인 제 눈에도 나라가 더 걱정이예요 살라미 전술도 아니고 기본적인 상식과 가치를 훼손하면서까지 미분적인 궤변들이 난무하는 거 보면 국민들이 우리끼리라도 정신들 바짝 차려야겠다 이 나라는 정치인들 위정자들이 망치고 민초들끼리 부여안고 이나마 유지했던 역사구나 요즘에야 알겠더라고요 인구수도 계속 줄어드는데 1인 1주택 해도 돼요 그런데 내국인들은 땅과 토지 집 못갖게 막아놓고 뭐하자는건지 한국만큼 이민자 혜택 많은 나라 없습니다 한국사람들 모두 월세살고 세입자면 그게 주권이 있는 나라냐고요 콜로니죠
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베플 ㅇㅇ 2020.08.11 18:22
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모바일로 남긴 댓글 위치 때문에 생기는 차비, 기름값도 따져봐야하고요. 뿐만 아니라 아파트 상태나 환경도 보셔야 해요. 예전에 돈아낀다고 작고 허름한 집 구했는데, 너무 답답해서 자꾸 밖에 나가서 외식하고, 까페가서 공부하게 되고.. 간접적으로 들어가는 돈도 무시 못하겠더라고요.
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아ㅡ 2020.08.12 17:20
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모바일로 남긴 댓글 신축이요.. 구축 잘못하면 녹물 나오고.. 애기 키울때 녹물 진짜 엄청 신경쓰여요. 저도 30년 된 구축에서 애기 낳고 키웠었는데 애 씻기려고 물 받으면 누런 물 나오고 그런적 너무 많아서 진짜 스트레스였어요. 필터 달아도 물 색깔안 누렇게 나와요 덩어리만 안나올뿐..아파트가 오래되니 자잘한 공사도 많아서 소음도 심했구요.. 그 집에 3년 반정도 살았는데 처음 2년은 전세였고 남은 기간은 반전세 월 15만원정도 들었는데 생각보다 생활에 크게 타격은 없더라구요. 월세 20정도 드는거면 맘 편하게 신축 가세요..
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ㅇㅇ 2020.08.12 07:01
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모바일로 남긴 댓글 월세보증금을 누가 3천이상 줘요 법적보호 받으려면 그이상 하지 마시고 전세대출 받아서 전세로 들어가 이자내고 사세요 위치 따질게 아니라 상황을 바로 보셔야지 멘탈이 어쩌니 친구만날 생각 하지 마시고요 아직 식도 안올린거 같은데 그남자 생각은 어떤지도 고려를 하는게 좋을것 같고요 모든게 예상이지 어떤 변수가 생길지 모르니 최대한 지출 줄이는 방식으로 가세요
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2020.08.12 06:57
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모바일로 남긴 댓글 애기 태어나니 아랫집도 집 구할때 예민한지 물어보세요. 예민한 사람 살면 신생아 울음소리, 애 기어다니면서 장난감 떨어뜨리는 소리조차 못 참고 올라오는 사람 있어요. 그리고 신축 아파트 추천이요. 구축은 주차문제, 녹물 나오는 곳도 있고 집 안 여기저기 망가지기 시작할텐데 그거 스트레스 받아요.
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ㅇㅇ 2020.08.12 02:04
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모바일로 남긴 댓글 2번이요 신축이면 그래도 다른 곳보단 나을듯
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남자 머지 2020.08.12 01:58
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모바일로 남긴 댓글 신혼부부 정책좋은데 국민임대주택이나 이런데알아보면 으르신들 한테 손안벌리고도 잘할수 있을거같네요.
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익명 2020.08.11 23:46
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모바일로 남긴 댓글 빌라 투룸이나 쓰리룸, 주인세대 전세로 가세요. 아파트 구축보다 훨씬 나음
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ㅇㅇ 2020.08.11 23:31
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모바일로 남긴 댓글 음 애키우게되면 예상치 못한 일들과 비용이 많이 생긴대요. 그래서 지금이야 월세 20정도야 뭐~그럴수있지 그돈 3년이면 720인데 그거 애한테나 본인 산후조리에 투자한다고 생각해봐요.. 정확한 재정상태나 벌어진 상황을 모르지만 글만봐서는 정신적만족도 먼저 생각할 때가 아닌 것 같아보여서요. 월세는 무조건 오바인거 같네요.
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남자 ㅇㅇ 2020.08.11 23:07
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모바일로 남긴 댓글 하아.. 신혼부부인데 거기다 지방인데 거기다 월세를 고려하는것 부터 자체가 에러임. 아주아주 극심한 에러임. 혼자 사는데 월세 고민하는것도 욕 할판에 신혼부부 초기주택이 월세? 그것도 지방에..? 제발 월세는 저 멀리 던져버리시고 정말 급하면 혼인신고 먼저 하고 신혼부부 전세대출 알아봐요. 그리고 한가지, 빌라 이런곳 전세는 갭투자가 많으니 전세로 알아볼거면 무조건 아파트 전세로 가야 합니다. 신축빌라 전세보다 낡은 아파트 전세가 갭투자 피해 안당하는 지름길 이에요.
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남자 루틴 2020.08.11 22:12
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모바일로 남긴 댓글 한달에 20도 차이 인나는 정도면 무조건 신축이지. 구옥 살면 삶이 피폐해짐.
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ㅇㅇ 2020.08.11 21:58
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모바일로 남긴 댓글 그냥 전세대출 받아요 뭘하러 월세를 사나요 이자가 더 싼데
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롤롤로 2020.08.11 21:31
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모바일로 남긴 댓글 월세 30~50갖고 고민해야하는거면 외벌이로 감당이 안되는거아님...? 애기아프고그럼 어쩔라고 목돈 깨서쓰더라도 위치좋은곳가요
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ㅎㅎㅎ 2020.08.11 21:27
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모바일로 남긴 댓글 지방인가보다.. 부럽
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남자 ㅎㅎ 2020.08.11 20:57
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모바일로 남긴 댓글 무조건 전세살면서 신혼특공노리세요 매매할생각하지말고요 신혼특공이 그나마 위로올라갈수 있는 사다리입니다 결혼한사람에게 주는 최고의 혜택이니 잘쓰길바랍니다
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허헛 2020.08.11 20:53
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모바일로 남긴 댓글 전세는 못들어가나요?..남편벌이가 얼마인지 모르겠지만..월세도 부담인거같은데 사실 들어가면 관리비도 들고 심지어 애태어나면..생각보다 돈엄청 들어가요..배부른 소리지만 저흰 같이벌어서..남들 평균 연봉8,9배는 버는데요 사실 집 대출이랑 대출이자갚으니..애랑 셋이 살기도 너무 빡빡하더라구요ㅠ
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남자 ㅎㅎ 2020.08.11 20:46
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모바일로 남긴 댓글 어느 대기업 다니면 애둘을 넉넉히 키울수 있나요? 전 7000 버는 외벌이 인데 둘 키우기 힘듭니다 애 낳으시면 돈 많이 들어가요 그래도 전 2번 추천드립니다 애 키우면 주변환경도 중요합니다
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남자 으응 2020.08.11 20:38
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모바일로 남긴 댓글 다가구는 왠만하면 재끼시고요.. 아파트랑 살다보면 삶의 질 차이가 많이납니다.. 저라면 2번. 월세 50이면 둘이사는 집에 비싼 편은 아닌거같은데 십만원정도 더쓰시고 삶의질을 높이시죠.. 외식 한두번 덜하면 되지요 신혼느낌 나셔야지요 월세가 70하면 에바겠지만 50인데요ㅋㅋㅋ
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풍경소리 2020.08.11 18:36
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모바일로 남긴 댓글 너무 웃기는 게 다주택자들 집 빨리 팔아라면서 앞으로 집 가지면 손해나게 하겠다는데 그 집을 누가 사겠어요 이 불황에 집 사겠다는 사람들은 실수요자가 아니예요 여유자금 있는 사람들이죠 그사람들을 전부 위축시켜놓고 가진 건 다 토해내라 하는데 그게 작동이 될 것이며 자기들도 안파는 걸 국민들이 따르겠냐고요 그냥국민들끼리 쌈붙이고 자기들 실책을 숨기고 다시 정치적 이념적 공방으로 니 편 내편 싸우겠다는 프로파겐다예요 그거면 차라리 이해라도 하겠는데 어려운 국난 시기에 국민들 혈세 퍼부어 은행들 살려놨더니 자기집 갖겠다는 국민들에겐 대출 막고 그은행들 돈으로 온갖 펀드 사기치고 외자본 끌어와 부동산 헌팅하고 도대체 뭐하자는 건지 아줌마인 제 눈에도 나라가 더 걱정이예요 살라미 전술도 아니고 기본적인 상식과 가치를 훼손하면서까지 미분적인 궤변들이 난무하는 거 보면 국민들이 우리끼리라도 정신들 바짝 차려야겠다 이 나라는 정치인들 위정자들이 망치고 민초들끼리 부여안고 이나마 유지했던 역사구나 요즘에야 알겠더라고요 인구수도 계속 줄어드는데 1인 1주택 해도 돼요 그런데 내국인들은 땅과 토지 집 못갖게 막아놓고 뭐하자는건지 한국만큼 이민자 혜택 많은 나라 없습니다 한국사람들 모두 월세살고 세입자면 그게 주권이 있는 나라냐고요 콜로니죠
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ㅇㅇ 2020.08.11 18:26
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제가 이번에 경기도에 집을 샀는데요 ..
사면서 많이 공부 했어요 저는 신혼부부고 애가 없는데 전세 2년만에 나가야해서 전세를 찾았거든요 저는되던말던 청약은 넣어보고 싶었는데 이번에 대란때문에 전세도 못구해서
영끌 매매를 했어요 매매도 없더라구요
일단 저는 운안좋으면 2년마다 이사가는 스트레스가 너무 커서 매매가 좋았지만
전세 집있으면 전세로 갔을꺼예요 청약도전하고싶어서요
전월세도 바뀐주인이 얘기했었는데 월세는 너무 버리는 돈이라 아깝드라구요
남편의중도 중요한데 저희는 맞벌이에 차가 없어서 교통이 너무 중요해서
교통인프라를 제일 많이 따졌구요 다음은 집크기 그다음 주위 상권인프라 이렇게 봤어요
아무래도 일나갈때 편한게 정말 좋은거 같아요
남편하고 제일 중요한 순위를 매기시고 제 의견은 전월세보단 땡겨서 전세가 나을듯 하네요
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22 2020.08.11 18:26
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엘베잇는 빌라 찾으면되잖아요 ?
아파트 관리비 아깝지않나 ;;;

애 있으면 엘베 무조건있어야해요 ..
(본좌 애있는데 3층사는데 외출무리..)

하기야 주차편하고 엘베있는 빌라면..아파트랑 가격비슷비슷할듯도하고 ..하;;

맘가는곳으로 가세요...22

애낳고 키우다보면 2년지나면 님네 경제상황봐서..이사가든가...하면됨.

정확히 월벌이가 얼마인데 ?그걸말해야 뭔 말을 해주지.. 4인가족이 걱정없이 살 정도인데 왜 월세걱정을 하지 ..대기업이고 실수령액 300이상이면 그냥 2가 ...
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ㅇㅇ 2020.08.11 18:22
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모바일로 남긴 댓글 위치 때문에 생기는 차비, 기름값도 따져봐야하고요. 뿐만 아니라 아파트 상태나 환경도 보셔야 해요. 예전에 돈아낀다고 작고 허름한 집 구했는데, 너무 답답해서 자꾸 밖에 나가서 외식하고, 까페가서 공부하게 되고.. 간접적으로 들어가는 돈도 무시 못하겠더라고요.
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