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갑자기 말을 바꾸는 집주인 도와주세요.

ㅇㅇ (판) 2020.09.23 10:28 조회15,455
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먼저 방탈 죄송해요. 답답한 마음에 여기에서라도 도움 받아볼까 글 올려요.

부동산 카페에 글을 올렸었는데, 거긴 거의다 임대인들이 회원들이라 그런지

댓글들이 너무하더라구요. 저보고 이기적이다. 임대인도 생각해라 하면서요.

그래서 여기에 다시 도움 요청하려고 글 올려요.

 

1년 반 전에 지금 집 전세 들어왔어요. 그때 분명히 집주인이 그랬거든요.

나중에 아들 장가갈 때 집해주려고 산 집이고 아들이 아직 대학생이라

원한다면 10년 정도는 살 수 있다. 그리고 전세 높게 받아봤자 다 돌려줄 돈이고

젊은 사람들이 열심히 산다고 하니 전세를 올릴 생각도 별로 없다.

 

정말 위에 적어놓은 것처럼 집주인이 말했어요. 그래서 둘째 계획도 하게 되었고

현재 임신 7개월째에요.

 

집주인은 더 좋은 아파트에 집이 있는 사람이었고, 아들이 대학생이어서

다른 사람들처럼 집주인이 실거주한다고 들어와서 쫓겨날 걱정은 없겠구나 했는데

정작 일은 다른 곳에서 터지네요.

 

집주인이 실거주할 것은 아니지만 전세 5% 올려달라고 하는데 저희 입장에서는 그래요.

1년 반 전에 계약할 때는 위에 적어놓은 것처럼 10년은 살 수 있게 해 주겠다.

전세도 올릴 생각 없다고 말해놓고 이제와서 전세를 올려달라고 하는 건 말이 바뀌는 거잖아요?

 

그래서 제가 따졌어요. 처음 계약할 때는 오래 살라고 하면서 전세 안 올리겠다고 하지 않았냐고 하니 그때는 그렇게 생각했는데 지금은 상황이 다르다고 하면서 어쩔 수 없다고만 말 하네요.

 

저희는 집주인이 10년은 살 수 있다고 전세 안 올린다는 말만 믿고 둘째 계획도 가진 거였는데

그걸 증거로 남겨놓은 것도 아니고 계약서에 적어 놓은 것도 아니고 말이죠.

 

일단 집주인이랑 통화한 것은 핸드폰에 자동 저장 되어 있기는 해요.

집주인이 그 때는 그런 생각을 하고 있었지만 지금은 상황이 달라져서 전세를 5% 올려야 한다고 하는 말도 함께 녹음 되어 있구요.

그렇다면 1년 반 전 계약할 때 10년은 살 수 있고 전세를 올리지 않겠다라고 구두계약 한 것과 같은 효력이 있지 않을까요?

 

5%면 2000만원인데 둘째 낳으려고 준비했던 돈 1000만원에 또 돈을 구해야 하는데

갑자기 이렇게 집주인이 말을 바꾸니 너무 당황스럽고 막막하기만 하네요.

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86개의 댓글

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베플 남자 판녀애비도한... 2020.09.23 10:35
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모바일로 남긴 댓글 그건 님 사정이죠, 계약 당사자가 얼마든지 계약을 변경 할 수 있습니다. 임대금을 법정 상한선 이상 올린 것도 아니고 재계약 하면서 법정 상한선인 5퍼센트 올린 건데요. 꼬우면 님이 나가셔야죠, 지금 같이 전세 구하기 힘든 세상에 계속 살 수 있는 것만으로도 집주인이 엄청 손해보신건데요? 그 금액은 맞춰 주셔야 합니다.
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베플 쓰니 2020.09.23 10:54
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저같으면 5프로만 올려준다하면 아이쿠 감사합니다 하고 살거같아요 요새 상황 아시잖아요 상황은 언제든지바뀔수있는거고 집주인이 법적 기준안에서 5프로만 올리는데 양심적인거 같은데요....요새 아예 내보내거나 집주인이 들어온다그러면 막말로 글쓴이님 정말 노답상황되시는거에요 ㅠㅠ이제 그돈으로 아무데도 못가요 전세난이 지금 미쳐서
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베플 ㅇㅇ 2020.09.23 12:33
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모바일로 남긴 댓글 임신 7개월인데 뭐 어쩌라고요? 뭐만하면 애있는데 임산분데 이러는것들 치고 제대로된사람이 없음
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찬반대결 지나가는행인 2020.09.23 10:34
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집주인 원망마시고, 정부를 탓하세요.
8.4부동산 대책 아니면 저 집주인도 안올렸을꺼에요...
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ㅇㅇ 2020.09.24 14:53
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빈 수레가 요란하다 하던데
무식하니 여기와서 시끄럽게 머리 빈 티를 내요.. 으이그
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ㅇㅇ 2020.09.24 13:09
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모바일로 남긴 댓글 저라면 감사합니다. 할 거 같은데요. 요즘 전세 시세 장난 아니고 물량도 없습니다. 5%면 법정 상한선인데 솔직히 집주인 욕심으로 재계약 안하고 님네 내보내고 시세대로 받아도 금방 나가요. 요즘 전세 2~3일면 가계약자 쏟아져요. 그리고 10년동안 안 내보낸다고 했지~ 전세금을 안올린다라는 소리는 안하셨잖아요. 아니면 계약서상 명시를 해놓으시던가요. 괜히 얼굴 붉혀서 재계약도 못하고 쫒겨나지 마시고 감사합니다 하고 2,000만원 마련하세요. 적금 있음 적금 대출 받으시던가 아님 집 담보로 대출을 받으시던가 하세요.
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2020.09.24 09:48
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모바일로 남긴 댓글 5프로면 싸게 올린건데.. 요즘 시세 정말 모르시나요... 매매값이랑 맞먹는게 전셋값 입니다.. 그리고 구두의 계약 같은거 필요없구요. 전세값 올리는건 재계약시 집주인 마음입니다..
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ㅇㅇ 2020.09.24 09:28
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일단은 계약서상에 따라 달라요
전세계약 2년 후 계약서 수정해서 재계약 하는걸텐데 10년동안 전세금 올릴 생각도 별로 없다고 말한건 아예 단정적인것도 아니고 5%면 많이 올린것도 아닌거 같은데요
집주인도 충분히 세입자 배려해서 적당히 올려받는거 같네요

그리고 둘쨰 임신 7개월이 집주인이랑 무슨상관이예요??? 임신하면 집주인이 전세금 올려받으면 안된다는 법이라도 있는건지..???
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남자 ㅇㅇ 2020.09.24 09:01
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저기 쓴이님 죄송한데 어디 모자라세요? 아니면 한국말 잘 몰라요? 집주인의 말은 10년동안 님을 쫒아내지 않겠다는 의미지 전세 올리지 않는다는 말은 아니잖아요?
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ㅇㅇ 2020.09.24 08:59
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다음부턴 집주인이 가족계획서도 써오라구 해야 할 판이야
저 여자떄문에 ㅎㅎㅎㅎㅎ
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2020.09.24 08:55
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모바일로 남긴 댓글 이런 거지년들 때문에 임차인 받을때는 직업이랑 재산 상황 꼭 체크하고 받아야함
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ㅇㅇ 2020.09.24 08:39
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아닠ㅋㅋㅋㅋ 그 집 주인이 애를 가지라고 등떠밀었어 어쨌어 ㅋㅋㅋㅋ
내세울게 고작 임신임?????
별 미친소릴 다듣고 산다 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아니꼬우면 그냥 나가시면 되구 아니 머 엄청나게 올려달라고 한것도 아니구먼
길거리에 나 앉으시던
어디서 돈을 구해오던 방법은 그 둘 뿐이구만 여기서 악 써봐야 머한담
이럴시간에 집을 알아보던 돈을 구하던 하쇼
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ㅇㅇ 2020.09.24 08:14
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와 ... 난 저렇게 살지 말아야지...타산지석이로구나
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ㅇㅇ 2020.09.24 07:36
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모바일로 남긴 댓글 저도 계약기간 얼마 안남은 상황에서 집주인이 실거주 한다고 갑자기 나가라고 해서 지금 멘붕인데요. 쓴이님 집주인처럼 5프로만 올린다고 하면 감사합니다 하며 절하고 살듯해요.
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ㅇㅇ 2020.09.24 07:32
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모바일로 남긴 댓글 집주인에게 효도 하라고 낳은 애도 아닐텐데 뭔 임신 타령임? 그리고 거지면서 왜 둘째를 낳라? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 집은 제쳐 두더라도 그정도로 돈이 앖으면 애는 뭘로 키우려고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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ㅇㅇ 2020.09.24 07:30
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모바일로 남긴 댓글 이래서 거지는......
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ㅇㅇ 2020.09.24 06:28
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모바일로 남긴 댓글 정부에 따져라 세금을 몇천만원씩 때리는데 5프로올리는것도 감사하다생각하고 살던가 이사가던가
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ㅇㅇ 2020.09.24 06:08
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모바일로 남긴 댓글 임신 들먹이는 사람 ㅈㄴ싫음ㅋㅋㅋ
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ㅇㅇ 2020.09.24 05:11
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모바일로 남긴 댓글 계약한 것도 아니고 말로는 좋은 말 누가 못합니까.그리고 요즘엔 하루하루가 휙휙 변하는 세상인데 당연히 계약 끝나기 전에 전세금 올리거나 나갈 수도 있겠다 예상하고 금전이든 가족이든 뭐든 계획을 세웠어야 되는 거 아닌가요. 계약서에 10년 계약에 전세금 절대 올리지 않음 적혀있는 것도 아니고 올린 전세금도 과도하게 올린 것도 아닌데 무슨 도움을 바라세요?소송해도 못 이겨요. 구두보단 서면이 먼저니까. 전세금을 맞추던가 나가던가 둘 중 하나는 선택하세요. 근데 요즘 전세 구하기 참 쉽지 않아요~좋은 선택하길 바랄게요.
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ㅇㅇ 2020.09.24 04:26
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모바일로 남긴 댓글 저도 이번에 5프로 올리고 2년 뒤 팔겁니다. 집주인 재산이지 당신 재산 아닌데 왜 당신이 감놔라 배놔라해요? 올리기 싫으면 나가면 되겠네요 돈도 없으면서 둘째는 뭐하러 .. 이래서 없는 것들이 더하다는 소리 듣는 거예요
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2020.09.24 04:14
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인터넷에 전세값 찾아보고 얘기하세요 ㅋㅋㅋ
5%면 완전 땡큐에요 호의를 권리로 생각하지마세요
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ㅇㅇ 2020.09.24 04:03
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모바일로 남긴 댓글 요새 전세 2배 폭등이래요 뉴스 보세요
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ㅇㅇ 2020.09.24 03:58
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모바일로 남긴 댓글 계약서 꺼내보세요. 전세금 4억에 계약기간 10년으로 되어있나요? 혹여 특약사항에라도 전세금 인상없이 10년간 자동연장된다고 쓰셨어요? 그게 아님 징징 대지 마시고 정신차리세요.
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ㅇㅇ 2020.09.24 03:13
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모바일로 남긴 댓글 전세금 사억있음 더 보태서 집 사 그냥.
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