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저 혹시 전세사기 당한걸까요?

내가내가 (판) 2021.06.21 16:12 조회5,597
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안녕하세요 먼저 여기에 글 쓰면 안되는데 판에서 파급력이 가장 큰 곳 같아서 글 쓰게 되었습니다 문제시에 즉시 삭제 하겠습니다

안녕하세요
이번년도 4월에 지방 살다가 서울에 취업을 하게되어 집을 구하게 되었습니다.
월세는 너무 비싸고 저렴한 전세는 모두 오래되고 여자혼자 살기엔 위험한 것 같아

알아보다가 신축 전세 투룸을 (공동주택) 알아봤습니다
부동산에서 이 집은 보증보험도 된다고 하고 위치도 좋고 굉장히 잘나와서 나중에 다음 세입자도 잘구해질거라고 막 좋은말만 해주길래 막 깡통전세 이런 말 들어봤지만 설마 여기는 아니겠지 하는 마음에 당장 출근을 해야해서 급하게 구하게 되었습니다

그 건물의 법인회사랑 약정이 되어있는 은행 추천을 받아 마침 저도 주거래은행이기도 해서 2억 대출을 받아 잘살고있었습니다.

그러다가 갑자기 건물 실장님이 싸인할거있다고 하셔서 내려가서 보니까. 임대인이 바뀌었다고 이거 서명해야된다고 해서
뭔데요? 하니까 문제 없는거라고 원래 다 이런거다 하고
제 친구도. 신축오피스텔 사는데 자기도 이런거 했다 길래 별 의심없이 그냥 서명 했습니다

어느날 갑자기 친구가 어떤 사이트를 보내줬는데 딱 제 상황 이더라고요 ㅠㅠ
앞으로 계약기간도 한참 남았고 계약 끝나고 갑자기 전세금 못받을까봐 너무 걱정되고 그래요ㅠㅠ
이제와서 뒤집어 엎을수도 없겠지만 나중에 혹시 큰일 나면 해결방안이있을까요? 그리고 제가 전세사기 당한게 맞나요..?

긴글 읽어주셔서 감사하고 정말 제가 바보 같겠지만 그래도 답변 꼭 좀 부탁드립니다

사진은 제 전세계약서랑 임대인 바뀐다는 계약서 입니다 . (문제시 삭제 하겠습니다)
마지막 특약에 보증보험 된다고 하는데 확인증 같은걸 못받았는데 괜찮은 건가요?




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베플 남자ㅇㅇ2021.06.21 16:24
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모바일로 남긴 댓글 전세 보증보험 들어라..혹시 모르니
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ㅇㅇ2021.06.22 03:46
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모바일로 남긴 댓글 저도 깡통전세 많이 찾아봤는데, 매매가와 전세가 차액 수준 보시고-매매가에 비해 전세가가 놓으면 사실 주인은 자기돈 얼마안들이고 매매한거니까 이후 전세금 돌려줄때 문제생길수있음 그래서 보증보험 들어야한다고하는거임- 판단하셔야할것같아요. 제가 인터넷 찾아봤을때, 집주인이 바뀔때 법인으로 바뀌고, 그 법인이 파산하면 법인재산을 먼저 처리해줘야하기때문에 세입자 전세금이 후순위로 밀린다하더라구요 그런경우가 아니라면 괜찮지않을까요... 우선 부동산에도 물어보시고,, -근데 부동산은 솔직히 전세놓으면서 수수료 떼가고나면 그다음은 자기일 아니라서... 여러군데 부동산 물어보셔요.. 저도 몇군데 물어봤었어요-보증보험 꼭 가입하세요 서류만 준비되시면 심사절차는 며칠안걸리더라구요
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남자ㅇㅇ2021.06.22 01:16
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모바일로 남긴 댓글 확실하게 알아보시길 바립니다 서울에서 세모녀 300채 전세사기사건 나온거 아시죠? 보증보험도 들어있길 바랍니다..
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남자ㅇㅇ2021.06.21 16:24
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모바일로 남긴 댓글 전세 보증보험 들어라..혹시 모르니
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여울2021.06.21 16:24
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모바일로 남긴 댓글 전세 계약서를 다시 쓰는건 후순위가 될 수 있어 좋지 않다고 들었는데 주인이 바뀌는거 자체는 별 문제 안될겁니다
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oo2021.06.21 16:23
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신축분양하고 있던집을 아직 분양이 안된상태에서
시행사법인이 가지고 있던 매물을 먼저 전세로 맞추고
후에 분양이되어 소유주(집주인)가 생겨서 계약서 다시 작성한거 같은데요
맨처음 계약서 특약사항 4항에 보면 소유권 이전시 자동승계있잖아요
글쓴이가 살고있는집을 누가 사서
새주인이 다시 계약서 작성한거 같아요
큰걱정 안하셔도 될것 같아요
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